今年买房首套4.3的利率，下浮28%。也就是4.1的利率。2025南京ZF为了帮扶经济，竟然在楼市开了第一枪。果然，房地产还是最大的经济支柱。出台了33条政策，扶持南京房地产行业。其中最让人意想不到的就是，公积金可以提取出来买房子了。

对于准备买房的朋友们，这是一个好消息。以前的政策都是买房后一年内才能提取。就在去年的下半年，南京提出，2025.10.1-2025.12.31期间内卖房又重新买房的，就可以申请退还个税。

现在部分区域还可以实行契税补贴。说白了就是你首付不够，可以直接提取公积金余额，用来减轻首付的压力。

不过还是要提醒一下各位，还是要留足13个月，不要一股脑的都提取出来。之前买房要六点几的利率，今年首套只需4.3的基本利率，还要下浮20%，也就是4.1的利率。